+7(3462)33-33-02

Звоните 24/7              
e-mail: office@gerz-surgut.ru   

Квартиры на вторичном рынке, дома, дачи, земельные участки, коммерческая недвижимость, аренда
Выбрали
недвижимость
планируете покупать?
Проверьте перед покупкой!
Юридическая проверка
недвижимости за 3 дня
Стоимость услуги 10 000р.
Заказать
С помощью сервисов невозможно на 100%
проверить объект на юридическую чистоту для
этого необходимо быть на месте нахождение
объекта и лично посетить нужные инстанции.
Проверка права собственности
Проверка права собственности
Проверяем историю права собственности,
выясняем кто может претендовать на
недвижимость
Проверка границ земельного участка
Проверка границ земельного участка
Выезжаем на местность и проверяем расположение границ земельного участка на предмет наличия нарушений
Проверка прав пользование обьектом
Проверка прав пользование обьектом
Выясняем кто может претендовать
на недвижимость в будущем
Проверка по долгам продавца на банкротство
Проверка по долгам продавца на банкротство
Проверяем собственника по всем базам, на наличие долгов и банкротство
Предоставим отчет о проверке
По результатам проверки предоставим правовое
заключение и рекомендации юриста по снижению рисков в
сделке, либо по отказу от совершение сделки.
Заказать услугу
Ответы на часто
задаваемые вопросы
Для кого эта услуга?
Юридическая проверка актуальна для любого покупателя жилья на вторичном рынке.
Юридическую проверку часто заказывают покупатели, чтобы перед сделкой быть уверенным в том что с объектом, который планируют купить все в порядке. Юридическую проверку объектов выполняем бесплатно по всем объектам, которые клиенты покупают через нас с использованием услуг "Сопровождение сделки" либо комплекс услуг "Поиск недвижимости + сопровождение".
Как оказывается услуга?
В случае, наличия потребности в данной услуге, Вы можете позвонить нашему менеджеру либо оставить заявку на сайте. Сообщите полную информацию по объекту. После оплаты заказанной услуги мы в течении трех рабочих дней проведем полную проверку объекта и предоставим отчет о результатах проверки. 
Разве нельзя проверить объект заказав выписку из ЕГРН?
Выписка из ЕГРН это один из 13 пунктов всех параметров по которым мы проверяем объект и продавца. Для полноценной проверки этого недостаточно.  
Разве банк, выдающий ипотеку, не проверит покупаемый объект перед сделкой?
Банк проводит проверку документов, необходимую для оценки ликвидности объекта и оформления залога.
Герц проводит проверку объекта и продавца, выявляющий историю сделок по квартире и потенциальные риски для покупателя.
Юридическая проверка квартиры от Герц выявляет и анализирует следующие риски:
- Ограничения, обременения, аресты, запреты
- Законность совершения сделки
- Права лиц зарегистрированных в квартире и наличие обстоятельств получения от них согласия на продажу, а также обязательные условия по выписке из квартиры
- Необходимость получения согласия супругов на продажу квартиры, проверяем был ли собственник в браке на на момент покупки квартиры
- Сведения о банкротстве, судебные разбирательства, задолженности по налогам, исполнительные производства
- Сведения о сносе дома, признание дома аварийным
- Соблюдение требований законодательства в части защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц
- Соблюдение прав и законных интересов третьих лиц, не являющихся сторонами по сделкам