+7 3462 33-33-02
г. Сургут, ул. Республики, д. 86

e-mail: office@gerz-surgut.ru

Квартиры на вторичном рынке, дома, дачи, земельные участки, коммерческая недвижимость, аренда
  • Главная
  • Блог
  • В банк за ипотекой: как получить кредит, а не отказ

В банк за ипотекой: как получить кредит, а не отказ

В банк за ипотекой: как получить кредит, а не отказ

Банк жив, пока туда идут клиенты и берут кредиты. Но это не значит, что кредиты, в том числе ипотечные, выдаются всем подряд. У сотрудников банка должна быть хотя бы относительная уверенность в вашей платёжеспособности: в состоянии ли вы ежемесячно вносить необходимую сумму?

Что может не понравится банковским работникам?

Сотрудники, которые будут оценивать вашу благонадёжность как заёмщика, особое внимание обратят на кредитную историю. Если за вами числится дюжина микрозаймов или вы с трудом погасили 3 предыдущих кредита, ваша заявка рискует быть отклонённой.

Если вы раньше никогда не брали кредитов, на вас посмотрят с настороженностью, но ипотеку скорее всего дадут, правда сумма будет меньше ожидаемой.

Приглядятся кредитные аналитики и к вашей работе. И не стоит пытаться их обмануть, называя размер зарплаты выше, чем есть на самом деле. Ложь легко раскроется и обернётся против вас. Сотрудник банка позвонит в бухгалтерию вашей компании. Если вы умышленно указали неверные номера телефонов, имидж потенциального заёмщика заметно потускнеет. Но неурядицы порой возникают со стороны работодателей. Организация, в которой вы трудитесь, может показаться кредитному аналитику нестабильной, подозрительной.

Ещё один камень преткновения - возраст. Если вы по мнению банка слишком молоды или наоборот... А может быть вы - индивидуальный предприниматель, ипотеку вам одобрят не столь охотно. У вас уже давно семья, дети; Хочется улучшить жилищные условия, но для банка вы в категории риска.

Если по всем параметрам вы идеальный заёмщик, не спешите радоваться. Заявку запросто могут отклонить из-за того, что вы участвуете в судебном процессе, пусть даже в качестве свидетеля. А если вы имеете непогашенную судимость или за вами охотятся кредиторы, сразу идите не в банк, а к юристу за консультацией. Специалист разъяснит, каковы ваши шансы на получение ипотеки, и что следует предпринять. Такую консультацию можно получить у нас, в агентстве недвижимости "Герц".

Не хотите тратиться на специалиста и оплачивать дополнительные расходы, которые обязательно будут - ждите окончания судебных тяжб.

Как увеличить вероятность получения ипотеки?

Обращайтесь не во все банки разом, а в каждый по очереди. В случае отказа постарайтесь выяснить причину. Это не всегда выполнимо, ведь банки не обязаны вам докладывать , почему заявка не одобрена. Тогда придётся вам самим всё проанализировать и найти ответ.

Нашли причину? Подумайте, что можно исправить. Обман не годится. Возможно, достаточно писать более разборчиво, убрать отметку, поставленную нечаянно, правильно указать дату рождения, паспортные данные.

Только не сидите сложа руки. Бездеятельное ожидание не сотворит из вас идеального заёмщика. Если получить ипотечный кредит не удаётся из-за реально существующих проблем, пробуйте их решить!

Когда повысите свою репутацию, "отмоетесь" от исков, долгов, судов, обретёте стабильную работу, снова подавайте заявки.

"Зачем мне ипотечный брокер"?

Брокер поможет выбрать верную стратегию: вместе вы определите, в какие банки, в каком порядке подавать "прошение о кредите". Ипотечному брокеру банки охотнее раскроют причины отказа. Он проанализирует ответ и подскажет дальнейшие шаги.

У нас, в агентстве недвижимости "Герц, работает целый кредитный отдел, специалисты которого осуществляют полное сопровождение. Обычно мы сначала проверяем вашу кредитную историю, улаживаем возможные нюансы и отправляем заявки сразу во все партнёрские банки. Ипотека будет взята в банке, предоставляющем наиболее выгодные для вас условия. С нами вам не страшны отказы из-за технических недочётов. Увы, информация в базе судебных приставов и в кредитных отделах некоторых банков не всегда обновляется в срок. Такие проблемы мы решаем за считанные минуты.

Нужна наша помощь?
Звоните!
+7 (3462) 24-31-31.

Знаете, как получить в банке ипотеку вместо отказа? Расскажите об этом друзьям и подписчикам; Поделитесь статьёй!

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры
Собственные средства
Суммка кредита

Новости

Свершилось: Вы можете получить ипотеку по льготной ставке 6%! Узнайте как!
Подробнее >>>
19.01.2018
Ипотека в "Газпромбанке"
Подробнее >>>
04.05.2017