+7 3462 33-33-02
г. Сургут, ул. Республики, д. 86

e-mail: office@gerz-surgut.ru

Квартиры на вторичном рынке, дома, дачи, земельные участки, коммерческая недвижимость, аренда
  • Главная
  • Блог
  • Почему этапы строительства многоквартирного дома могут затянуться

Почему этапы строительства многоквартирного дома могут затянуться

Почему этапы строительства многоквартирного дома могут затянуться

Этапы строительства многоэтажного дома имеют определённые временные рамки. Но, иногда срок сдачи новостройки вопреки предварительным расчётам затягивается на полгода, год, а то и больше.

Сколько обычно длиться каждый из этапов строительства дома?

1. Подготовка площади (от недели до месяца).

Этап заключается в работах:

  • По ограждению территории;
  • по очистке площади от ненужных строений;
  • По прокладке дорог для подвоза материалов и подхода техники;
  • По установке времянок в качестве складских и административных помещений;
  • По разметке осевых линий будущего дома.

2. Земляные работы (от двух недель до полутора месяца).

Этап включает действия:

  • По рытью котлована под фундамент;
  • По прокладке траншей для коммуникаций;
  • По вбиванию свай.

3. Фундаментальные работы (от полутора до трёх месяцев).

Закладку фундамента означает практически одно действие:

  • Заливка котлована бетоном.

Этап затягивается в случае наступления морозов.

4. Возведение каркаса здания (от одного года до полутора лет).

На этом этапе ведутся работы:

  • По строительству наружных стен дома;
  • По возведению внутренних перегородок;
  • По сооружению кровли.

При наступлении зимы, обычно, этот этап приостанавливается.

5. Проводка коммуникаций (от шести месяцев до одного года).

Проводятся операции:

По разводке электрической проводке;

  • по установке канализационных труб;
  • По прокладке труб для подачи газа и воды.

6. Обустройство придомовой территории и внутренняя отделка (от трёх до девяти месяцев).

Облагораживание при домовой территории выражается в действиях:

  • По укладке асфальта;
  • По посадке саженцев и цветов;
  • По обустройству детских площадок.

В это же время проводится внутренняя отделка квартир. Порядок работ и их перечень зависит от выбранных вами видов черновой или чистовой отделки.

7. Ввод здания в эксплуатацию (от трёх до шести месяцев).

Длительность этого этапа не зависит от самого застройщика. Время уходит на собрание комиссии, заседание, устранение замечаний контролирующих инстанций.

Этапы строительства многоквартирного дома могут затянуться также по следующим причинам:

  • Заминка с доставкой стройматериалов;
  • Нехватка финансирования;
  • Недовольство жителей ближайших домов;
  • Претензии различных организаций и властей;
  • Несвоевременное выполнения обязательств подрядчиками и сторонними организациями, к примеру, местным водоканалом.

Разумеется, мы не рассматриваем случаи недобросовестного отношения к проекту самим застройщиком. Покупайте квартиры у проверенных, зарекомендовавших себя строительных компаний. Определиться с надёжным застройщиком и подобрать квартиру правильно поможет агентство недвижимости Герц. Вы не потеряете в деньгах, покупая квартиру в новостройке через нас, а приобретёте гарантию чистой сделки и соблюдение ваших интересов.

Звоните нам по телефону:
+7 (3462) 24-31-31.

Думаете, знания об этапах строительства помогут вашим знакомым? Поделитесь с ними этим постом!

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры
Собственные средства
Суммка кредита

Новости

Свершилось: Вы можете получить ипотеку по льготной ставке 6%! Узнайте как!
Подробнее >>>
19.01.2018
Ипотека в "Газпромбанке"
Подробнее >>>
04.05.2017