+7 3462 24-31-31
г. Сургут, ул. Республики, д. 86

e-mail: office@gerz-surgut.ru

Квартиры на вторичном рынке, новостройки, дома, дачи, земельные участки, коммерческая недвижимость, аренда
3 операций с недвижимостью, не действительных без удостоверения нотариуса

3 операций с недвижимостью, не действительных без удостоверения нотариуса

Операции с недвижимостью могут совершаться и без участия нотариуса. Главное условие при этом, чтобы сделка не затрагивала интересы несовершеннолетних, недееспособных и других социально незащищённых граждан, а также не требовала уведомления долевых совладельцев квартиры или участка.
Читать далее >>
Почему этапы строительства многоквартирного дома могут затянуться

Почему этапы строительства многоквартирного дома могут затянуться

Этапы строительства многоэтажного дома имеют определённые временные рамки. Но, иногда срок сдачи новостройки вопреки предварительным расчётам затягивается на полгода, год, а то и больше.
Читать далее >>
Как восстановить документы на недвижимость?

Как восстановить документы на недвижимость?

Документы на дом определяют право собственности и необходимы при операциях с недвижимостью или в случаях имущественных разбирательств.
Если готовите дом к продаже, у вас на руках обязательно должны быть следующие бумаги.
Читать далее >>
Как купить квартиру в ипотеку гражданским супругам?

Как купить квартиру в ипотеку гражданским супругам?

Если вы давно знакомы, уверены друг в друге и желаете, обозримое будущее прожить вместе, наверняка, вам не помешает обзавестись общей собственностью. В этом стремлении поможет ипотека, взятая в надёжном банке.

Читать далее >>
Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке?

Как выгодно сдать в аренду квартиру в новостройке?

Стоит ли покупать квартиру в новостройке лишь для того, чтобы сдавать её в аренду? Принять верное решение вам помогут ответы на следующие 8 вопросов:

Читать далее >>
Как выбрать дачу для семейного отдыха?

Как выбрать дачу для семейного отдыха?

Летом хочется перебраться поближе к природе; Подставить дело солнечным лучам, походить босиком по прохладной земле или предрассветной росе. Хочется отдохнуть от запаха машин и асфальта, дать детям возможность вдоволь набегаться в безопасном месте.

Читать далее >>
11 типов "неудобных" соседей

11 типов "неудобных" соседей

Вы запланировали съехать от нынешних или бывших родственников на съёмное жильё, а может быть решили арендовать квартиру поближе к работе, либо вам катастрофически не повезло с соседями?

И в самом деле, соседи способны порой доставить большие хлопоты. Вот 11 типов "неудобных" соседей, которые могут осложнить вашу жизнь по новому адресу.

Читать далее >>
Как купить комнату?

Как купить комнату?

С выбором комнаты хлопот больше, нежели с выбором квартиры. Столько всего надо учесть! И в первую очередь - соседей. Если в собственной квартире вы можете запереть двери, отгородиться ото всех, а где-то внимание не обращать на скандалы сверху или визг подростков под громкую музыку снизу, то когда незнакомые люди находятся с вами на одной территории, в пространстве одной квартиры - могут быть большие неудобства. Поэтому весьма желательно при просмотре каждого объекта (комнаты) знакомиться с обитателями жилища.

Читать далее >>
Как разменять квартиру

Как разменять квартиру

Не хотите искать, кто бы купил вашу старую квартиру, и у кого бы повыгоднее приобрести новую, да и участвовать в двух сделках с кипой бумаг не тянет, но желание переехать - огромное, вариант с обменом для вас!

Однако и здесь свои тонкости.

Какие?

Сейчас расскажем!

Читать далее >>
В банк за ипотекой: как получить кредит, а не отказ

В банк за ипотекой: как получить кредит, а не отказ

Банк жив, пока туда идут клиенты и берут кредиты. Но это не значит, что кредиты, в том числе ипотечные, выдаются всем подряд. У сотрудников банка должна быть хотя бы относительная уверенность в вашей платёжеспособности: в состоянии ли вы ежемесячно вносить необходимую сумму?

Читать далее >>
Как распознать рекламные хитрости строительных компаний

Как распознать рекламные хитрости строительных компаний

Наличие огромной конкуренции среди строительных компаний подталкивает их не только к тому, чтобы предлагать покупателям выгодные строительные решения, но и к тому, чтобы рекламировать свои услуги, нередко в ущерб собственной репутации. Ведь многие рекламные тексты, размещаемые застройщиками на различных сайтах, способны обмануть как среднестатистического покупателя квартиры, так и опытного инвестора.

Вот – лишь несколько формулировок, часто используемых продавцами новостроек.

Читать далее >>
Как ужиться с соседями при совместной аренде квартиры

Как ужиться с соседями при совместной аренде квартиры

Решившись на совместный съём комнаты или квартиры, вы избавляете себя от множества проблем: Вдвое уменьшается плата за квартиру, равно, как и за коммунальные услуги; появляется возможность проживания в более респектабельном районе, а также, возможность совершения длительных поездок, с расчётом на то, что соседи присмотрят за вашим домашним питомцем или за цветами… Однако, все эти удобства могут перечеркнуть плохие отношения с соседями.

Читать далее >>
Продажа доли квартиры. Описание процедуры в деталях

Продажа доли квартиры. Описание процедуры в деталях

Продажа доли в квартире отличается от комнаты в коммуналке. Нельзя определить у доли в квартире границы, и где находится треть или пятая доля одного из собственников: на кухне или в коридоре – не обозначено ни в одном из документов. Собственник, владеющей долей в квартире, может занимать и целую комнату, однако это не означает, что он владеет ею. Даже определение судом порядка пользования на самом деле ничего не гарантирует.

Читать далее >>
Что необходимо предпринять, когда застройщик отказывается сдавать дом

Что необходимо предпринять, когда застройщик отказывается сдавать дом

К сожалению ситуация в последнее время складывается так, что на фоне финансового кризиса строительные компании часто задерживают сроки сдачи домов в эксплуатацию. О том, как следует поступать в таких случаях, а также, о том, какими вы обладаете правами, вы узнаете из этой статьи.

Читать далее >>
В каких курортных городах выгоднее снимать квартиру на время отдыха

В каких курортных городах выгоднее снимать квартиру на время отдыха

Летний отдых нужно планировать заранее, особенно если собираетесь съездить к морю на месяц или два, да не в санаторий со строгим режимом и множеством медицинских услуг и не дикарями в домик без налёта цивилизации, а в нормальную городскую квартиру!

Читать далее >>
Как продать ипотечную квартиру?

Как продать ипотечную квартиру?

Взять ипотечный кредит на пару десятков лет, обустроить собственную новую квартиру, а потом по какой-то причине выставить её на продажу... Что же, не всегда обстоятельства благосклонны к ипотечникам. Возможно, вы думаете, будто продать квартиру с нагрузкой в виде кредита нереально. Но так ли это?

Давайте сначала поговорим о самой "нагрузке", которую правильно называть обременением.

Читать далее >>
3 типа рисков при сделках с недвижимостью: как сохранить квартиру и деньги

3 типа рисков при сделках с недвижимостью: как сохранить квартиру и деньги

Согласно печальной статистике, каждая двухсотая операция с недвижимостью подлежит отмене, а 3 процента покупателей и продавцов, арендодателей и арендаторов входят в группу риска. Риски эти связаны, в частности, с мошенничеством, небрежностью, недобросовестностью собственников или застройщика.

А можно ли их избежать полностью?

Едва ли! Но существенно снизить - более чем реально!

Читать далее >>
Какой договор с застройщиком выгоднее заключить: ДДУ или ЖСК

Какой договор с застройщиком выгоднее заключить: ДДУ или ЖСК

Квартиры в 75 процентах новостроек можно приобрести на этапе возведения домов. При этом застройщики заключают с покупателями договор одного из двух типов: ЖСК либо ДДУ. В чём разница между ними, и какой формат договора будет выгоден вам?

Давайте разберёмся!

Читать далее >>
Рефинансирование при ипотеке: лишняя морока или путь к экономии?

Рефинансирование при ипотеке: лишняя морока или путь к экономии?

Вы несколько лет назад приобрели квартиру в ипотеку. Вносите платежи без просрочек, банк доволен вами, а вы мечтаете поскорее избавиться от кредита. Но известно ли вам, что эта мечта осуществима? Причём, можно уменьшить как период погашения ипотеки, так и сумму ежемесячных платежей. Нужно лишь сделать рефинансирование.

Читать далее >>
Приобретение жилья по государственным программам: отличный способ сэкономить

Приобретение жилья по государственным программам: отличный способ сэкономить

Купить жильё на собственные средства непросто, особенно, если ваша семья зародилась лишь недавно. К счастью, государство старается оказать поддержку молодым семьям, многодетным матерям и другим категориям граждан. Приобретая дом или квартиру по госпрограмме, вы существенно сэкономите, но потребуется собрать документы, подтверждающие вашу нуждаемость в помощи от государства.

Читать далее >>

Новости

Свершилось: Вы можете получить ипотеку по льготной ставке 6%! Узнайте как!
Подробнее >>>
19.01.2018
Ипотека в "Газпромбанке"
Подробнее >>>
04.05.2017