+7 3462 33-33-02
г. Сургут, ул. Республики, д. 86

e-mail: office@gerz-surgut.ru

Квартиры на вторичном рынке, дома, дачи, земельные участки, коммерческая недвижимость, аренда
  • Главная
  • Блог
  • Приобретение жилья по государственным программам: отличный способ сэкономить

Приобретение жилья по государственным программам: отличный способ сэкономить

Приобретение жилья по государственным программам: отличный способ сэкономить

Купить жильё на собственные средства непросто, особенно, если ваша семья зародилась лишь недавно. К счастью, государство старается оказать поддержку молодым семьям, многодетным матерям и другим категориям граждан. Приобретая дом или квартиру по госпрограмме, вы существенно сэкономите, но потребуется собрать документы, подтверждающие вашу нуждаемость в помощи от государства.

Материнский капитал

С 2007 г., после появления в семье второго ребёнка, вы имеете право получить материнский капитал. Его можно потратить на образование , лечение ребёнка-инвалида, а также на улучшение жилищных условий. Согласно ФЗ №256 "О дополнительных мерах господдержки семей, имеющих детей", средства маткапитала можно:

  • Использовать в качестве первого взноса или на погашение процентов по ипотечному кредиту;
  • Вложить в долевое строительство;
  • Потратить на восстановление ветшающего жилья (ремонт, достройку, увеличение площади);
  • Израсходовать на возведение собственного дома;
  • Потратить на покупку дома или квартиры.

Условия:/p>

  1. Размер материнского капитала до 2020 года составляет 453026 рублей;
  2. На повышение качества жилищных условий вы в праве потратить как всю сумму, так и её часть;
  3. Эти средства можно использовать на погашение ипотечного кредита, выданного до рождения второго ребёнка;
  4. Начинайте расходовать средства маткапитала только когда второму ребёнку исполнится 3 года. Исключение составляет предыдущий пункт (наличие взятого ранее ипотечного кредита);
  5. Второй ребёнок и его мать / отец должны быть гражданами РФ.

Программа "Молодая семья"

Молодым семьям государство выдаёт субсидии на приобретение жилья. Обычно это 30-50 процентов стоимости квартиры или дома. Размер субсидии зависит от региона, уровня материальной обеспеченности претендентов и количества детей.

Вот приблизительные цифры:

  • 35 процентов от стоимости (но не больше 600 тысяч рублей) для семей, которые ещё не обзавелись детьми, и имеют доход, превышающий сумму в 21621 рублей;
  • 40 процентов (но не больше 800 тысяч рублей) для семей с одним ребенком и доходом более 32510 рублей;
  • 40 процентов (предел | 1 миллион рублей) для семей с двумя детьми и доходом свыше 43350 рублей;
  • Более 40 процентов | для многодетных семей.

Условия получения субсидии

  1. Вы проживаете на площади меньшей, чем положено по нормативам;
  2. Вы и ваш супруг (ваша супруга) не старше 30 лет;
  3. Вы планируете купить первичное жильё (в новостройке или строящемся доме) или принять участие в долевом строительстве;
  4. У вашей семьи достаточно средств на уплату первого взноса и погашение ипотеки по процентам.

Налоговые вычеты

Ну и не забывайте о том, что можно вернуть часть средств, потраченных на покупку жилья. Как это сделать, читайте в статье "получение налоговых вычетов".

Приобрели вы квартиру, комнату, коттедж, земельный участок или его часть, следуя нехитрой инструкции, вы получите немалую сумму назад.

Но должны быть соблюдены следующие условия:

  • Вы - гражданин РФ;
  • Вы исправно платите налог на доходы физических лиц (НДФЛ);
  • Вам вернут максимум 260000 рублей;
  • Вычет может производиться с суммы, не превышающей 2000000 рублей. Иными словами, если вы приобрели квартиру за 1800000 рублей, вычет будет сделан со всей этой суммы. Если же купили домик за 2200000 рублей, перерасчёту подлежат только 2 миллиона рублей;
  • Налоговый вычет вы имеете право получить только с первой покупки жилья;
  • Если первый раз вы получили вычет не полностью, скажем, купили земельный участок за 1000000 рублей, остаток можно перенести на следующую покупку/ ремонт недвижимости;
  • Вы не получите всю сумму вычета сразу. Каждый год будете получать ровно столько, сколько фактически уплатили НДФЛ;
  • Если вы приобретаете жильё в ипотеку, то имеете право, кроме основного вычета, получить налоговый вычет с процентов.

"Жильё для российской семьи"

Эту программу курирует правительство Российской Федерации совместно с Министерством строительства и акционерным обществом "Агентство ипотечного жилищного кредитования". По ней можно приобрести недорогое жильё в специально возводимых комплексах эконом-класса, в 70 регионах страны. Подробнее о программе есть информация на сайте
программа-жрс.рф

Условия

  • Вы приобретаете квартиру в новом доме, по доступной цене;
  • Площадь жилья скорее всего будет соответствовать региональному стандарту;
  • Вы сэкономите около 20 процентов;
  • Стоимость квадратного метра не более 35000 рублей;
  • Ипотечникам особые условия.

Участниками программы могут стать:

  1. Семьи, которые проживают в помещениях, где на человека приходится менее 18 кв. м;
  2. Граждане, чьё жильё считается ветхим или подлежащим сносу;
  3. Ветераны войны;
  4. Ипотечники;
  5. Люди с инвалидностью и семьи, содержащие инвалида;
  6. Многодетные.

Узнать, подходит ли для вас какая-либо программа господдержки, подобрать жильё, которое соответствует вашим финансовым возможностям, собрать документы и помочь с их оформлением готовы мы - агентство недвижимости "Герц".

Вместе мы найдём выход ко входу в ваше новое жилище!

Звоните и делайте заявку
+7 (3462) 24-31-31.

Ваши друзья желают обзавестись жильём, но ограничены в средствах? Помогите им узнать о программах государственной поддержки; Поделитесь с ними этой статьёй!

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры
Собственные средства
Суммка кредита

Новости

Свершилось: Вы можете получить ипотеку по льготной ставке 6%! Узнайте как!
Подробнее >>>
19.01.2018
Ипотека в "Газпромбанке"
Подробнее >>>
04.05.2017