Какие документы нужно подготовить перед покупкой квартиры?

Покупка квартиры - дело тонкое. Важна каждая мелочь, каждая буковка и запятая в бумагах. Необходимость соблюсти все юридические формальности приводит вас в трепет, но без этого никак! Вы ведь не хотите проблем вместо новоселья? Да и к продавцу жилья надо присмотреться самым тщательным образом. Одно дело - первичное жильё, новостройка, совсем другое - покупка "с рук"...

Но владельцы и застройщики - тема отдельная. Сейчас же ответим на главнейший вопрос, какие документы нужно собрать для покупки квартиры!

Вот какие документы от вас требует российское законодательство

1. Заявление о государственной регистрации.
2. Договор купли-продажи. Он составляется в трех экземплярах: для вас (покупателя), для продавца и для регистрационной службы.
3. Справка об отсутствии у владельца (продавца) долгов по коммунальным платежам;
4. Подтверждение соответствия планировки квартиры ее фактическому состоянию;
5. Справка о том, что в квартире никто не прописан;
6. Справка о том, что у посторонних лиц нет притязаний на квартиру, и она не является предметом судебной тяжбы;
7. Акт приема-передачи квартиры.
8. Государственная пошлина. Её вносит именно покупатель, то есть вы. Сумма зависит от особенностей сделки.
9. Согласие супруга продавца. Если квартира покупалась в период действия брака. Согласие заверяет нотариус.
10. Выписка из домовой книги. В этом документе содержится информация о людях, которые прописаны в квартире.

Конечно, мы привели лишь самый общий перечень документов, необходимых при покупке квартиры. На список документов влияют разные обстоятельства: покупается ли вся квартира или её часть, оформляется ли жильё на ребёнка, берётся ли в ипотеку, участвуют ли в сделке законные представители несовершеннолетних или недееспособных лиц и так далее.

Как вы видите, даже основной набор документов довольно внушительный. Готовить все бумаги самостоятельно - очень хлопотно и рискованно. А квартира - это не телевизор и не пара сапог. Если что-то не так, на другую менять не побежишь и назад не сдашь.

Чтобы не стать жертвой мошенников, неграмотных юристов, не тратить нервов и время, не лишаться сна от мысли: "А всё ли оформлено правильно?!", - позовите на помощь настоящих профессионалов из агентства недвижимости Герц. Специалисты оценят юридическую чистоту, законность сделки, узнают всю подноготную продавца и избавят вас от всевозможных проблем! Мы обеспечиваем полную юридическую защиту!

Звоните по номеру:
+7 (3462) 24-31-31.

Ваши друзья или знакомые тоже задумались о покупке квартиры? Помогите им: поделитесь этой статьёй, и, конечно, ставьте лайк!