+7 3462 33-33-02
г. Сургут, ул. Республики, д. 86

e-mail: office@gerz-surgut.ru

Квартиры на вторичном рынке, дома, дачи, земельные участки, коммерческая недвижимость, аренда
  • Главная
  • Блог
  • Как выбрать банк и ипотечную программу: 7 советов

Как выбрать банк и ипотечную программу: 7 советов

Как выбрать банк и ипотечную программу: 7 советов

Вы приглядели отличную квартиру и уже потираете руки в предвкушении распаковки коробок с вещами и мебелью, обустройства жилища по своему вкусу. Но одно опасение лишает вас сна: «А вдруг банк не одобрит заявку на ипотечный кредит?». «Вдруг я просчитаюсь и выберу программу с невыгодными условиями?».

Чтобы такого не случилось, следуйте нашим семи советам:

  1. Обратите внимание на свою кредитную историю.
  2. Вы когда-нибудь брали кредиты вообще? А услугами банка, куда собираетесь обратиться, уже пользовались? Если вы добросовестно, в срок выполняли обязательства по кредиту (вносили платежи), и у банков нет к вам нареканий, не ждите отказа! Если проблемы были, и репутация ваша в некотором смысле подпорчена, вас не удивит отрицательный ответ.

  3. Посмотрите на размер итоговой процентной ставки.
  4. Это основной, хотя и не единственный, критерий выбора ипотечной программы. В большинстве банков ставки примерно одинаковые, но некоторые финансовые учреждения предлагают дополнительные приятности в виде льгот для слабо защищённых групп населения, например, для многодетных пар или семей, воспитывающих ребёнка-инвалида.

  5. Прикиньте, на какой размер кредита вы можете рассчитывать.
  6. Только собрав все необходимые документы и пообщавшись с сотрудниками банка вы узнаете, на какую сумму вам стоит надеяться. Не пытайтесь получить слишком большой кредит, ведь его сложнее погашать! Чем больше денег вы возьмёте у банка, тем тяжелее будет на ваших плечах ежемесячное финансовое бремя. А там недалеко и до просрочки!

  7. Учитывайте дополнительные расходы.
  8. Ни в коем случае не подписывайте договор с банком, пока не изучите все условия! Некоторые ипотечники слишком поздно выясняют, что, помимо основной суммы и процентов, им ещё придётся оплачивать страховку имущества или жизни, а то и сразу обе страховки. Причём траты выходят весомые! Хорошо обдумайте, потянете ли вы дополнительные расходы.

    Внимательно прочитайте кредитный договор, обсудите с банковским работником каждый его пункт, не стесняйтесь задавать вопросы, если возникли сомнения или встретились неясные формулировки. Не забудьте взять с собой образец документа. Изучите его в спокойной домашней обстановке. Решайтесь на подписание, лишь если вас устраивает конечная сумма, которую вы будете должны выплатить, с учётом и первоначального взноса, и процентов, и страховок.

  9. Определитесь с порядком расчёта выплат.
  10. Не лишайте себя возможности отделаться от ипотеки досрочно.
  11. Некоторые банки накладывают запрет на преждевременное погашение ипотеки. Даже если вы думаете: "Какое там досрочное - хоть бы вовремя расплатиться!", - не теряйте веру в лучшее. Быть может, через несколько лет вас или супруга повысят в должности, соответственно, зарплата прибавится. Так зачем связывать себе руки? Держитесь в стороне от банков, наказывающих за досрочный расчёт. Понятно, что им не выгоден "преждевременный плательщик", но вы ведь намерены заботиться о себе, а не о благополучии банков!

  12. Помните про качество обслуживания.
  13. С выбранным банком вам предстоит взаимодействовать долгие годы. Это общение должно быть не только продуктивным, но и приятным. Вот почему уровень сервиса имеет большое значение! Не менее важно, чтобы до кредитной организации было удобно добираться, чтобы ближайший офис был открыт, когда ваш рабочий день закончится. Вас вряд ли обрадует перспектива отпрашиваться у начальства или бросать дела на середине ради похода в банк!

Итак, самостоятельно выбрать подходящий банк с выгодной ипотечной программой можно, но сложно! Гораздо безопаснее обратиться за помощью к профессионалам! Обращайтесь к нам, в агентство недвижимости "Герц".

Мы не только отыщем для вас самые лучшие кредитные условия, но и заявку отправим, и одобрения вместе с вами дождёмся, параллельно найдем для вас вариант квартиры для покупки, тщательно проверим все документы, благо, юристы у нас опытные! Помощь в оформлении документов на ипотеку Бесплатно!

Наберите наш номер и сделайте заявку!
+7 (3462) 24-31-31.

А если ваши друзья боятся угодить в ловушку хитрых банков, научите их проявлять осторожность - поделитесь этой статьёй!

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры
Собственные средства
Суммка кредита

Новости

Свершилось: Вы можете получить ипотеку по льготной ставке 6%! Узнайте как!
Подробнее >>>
19.01.2018
Ипотека в "Газпромбанке"
Подробнее >>>
04.05.2017