+7 3462 33-33-02
г. Сургут, ул. Республики, д. 86

e-mail: office@gerz-surgut.ru

Квартиры на вторичном рынке, дома, дачи, земельные участки, коммерческая недвижимость, аренда
  • Главная
  • Блог
  • Как получить налоговый вычет после покупки квартиры?

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры?

Как получить налоговый вычет после покупки квартиры?

После покупки квартиры вы можете получить налоговый вычет на сумму не более 650 тыс. рублей. Для этого вам предстоит немного побегать, собирая платёжные документы, справки и прочие бумаги. Когда пакет будет собран, смело отправляйтесь к налоговикам за своими денежками! Не упускайте эту замечательную возможность существенной экономии!

Чтобы добиться налогового вычета на своё новое имущество, выполните следующие шаги:

  1. Укажите точную стоимость жилья.
  2. Некоторые хитрые продавцы предлагают покупателям указывать в договоре купли-продажи стоимость квартиры меньшую, чем есть в действительности. Если с этим столкнулись и вы, то наверняка задаётесь вопросом: «Зачем!?». А дело в том, что с человека, который владел недвижимостью не больше трёх лет, взимается налог на доход при её продаже! Следовательно, чем ниже указанная в договоре стоимость, тем меньше денег государство получит от продавца. Вам, как покупателю, совершенно невыгодно указывать в договоре заниженную цифру, если цена сделки не превышает двух миллионов рублей, так как, чем выше официальная стоимость квартиры, тем больше денег в виде налогового вычета вернётся в ваш карман.

  3. Оцените масштаб экономии.
  4. Если вы потратили на приобретение квартиры 2 млн. рублей, то государство вернёт 260 тыс., то есть 13% от названной стоимости. При покупке жилья по цене ниже двух миллионов рублей, вы получаете лишь часть налогового вычета. Остальное к вам вернётся, когда приобретёте ещё один объект недвижимости: квартиру, комнату или дом. Такое правило действует с 01.01.2014.

    Если это ваша первая покупка жилья, причём в ипотеку, вам полагается возврат в виде 13% от процентов по кредиту, пока их сумма не превышает 3 миллиона рублей. Покупая квартиру, в которой нельзя прописаться, вы не имеете право на получение имущественного налогового вычета, ведь вы не становитесь собственником такого жилья.

  5. Подготовьте документы.
  6. Вы стали полноправным собственником квартиры! Самое время заняться сбором документов для оформления заявки на налоговый вычет. Собрать нужно:

    • Копию договора о приобретении квартиры;
    • Копию свидетельства гос. регистрации;
    • Копию кредитного/ ипотечного договора, если жильё взято в ипотеку;
    • График погашения кредита и выплаты по процентам;
    • Копии платёжных документов, подтверждающих ваши расходы на недвижимость;
    • Квитанции к приходным ордерам;
    • Банковские выписки, подтверждающие перевод денег на счёт продавца;
    • Товарные/кассовые чеки;
    • Выписки с лицевых счетов;
    • Из бухгалтерии: справку вида 2-НДФЛ об удержанных налогах за год и начисленной зарплате.
  7. Заполняйте бланки и вперёд, в налоговую инспекцию.
    • Посетите сайт ФНС: www.nalog.ru;
    • Скачайте бланк декларации 3-НДФЛ;
    • Заполните его, как показано в образце;
    • Создайте заявление на получение налогового вычета;
    • Возьмите с собой свидетельство о браке;
    • Не забудьте заявление о том, что вы с супругом/ супругой договорились о распределении суммы вычета между собой.

    Кстати, заявку можно подать и на сайте www.gosuslugi.ru, но в налоговую идти всё равно придётся.

Надеемся, список документов не покажется вам внушительно-пугающим. Ваша нелюбовь к бумажной возне понятна, но, получив назад немаленькие деньги, вы убедитесь, что не зря затеяли процедуру возврата налогового вычета!

Конечно, со сбором документов и подачей заявлений в налоговую, помочь не в нашей власти, зато с поиском и покупкой юридически чистой квартиры с радостью подсобим! Мы - агентство недвижимости Герц!

Звоните нам по тел:
+7 (3462) 24-31-31.

Хотите помочь друзьям сэкономить на покупке квартиры? Теперь знаете, как! Поделитесь с ними этой статьёй и поставьте лайк!

Возврат к списку

Ипотечный калькулятор
Стоимость квартиры
Собственные средства
Суммка кредита

Новости

Свершилось: Вы можете получить ипотеку по льготной ставке 6%! Узнайте как!
Подробнее >>>
19.01.2018
Ипотека в "Газпромбанке"
Подробнее >>>
04.05.2017