Что делать, если не получается вовремя платить по ипотечному кредиту?

Беря ипотеку, вы мечтали наконец-то обзавестись собственным жильём: больше не скитаться по съёмным квартирам или отселиться от родителей. Вы постарались всё просчитать, предусмотреть, но произошло что-то непредсказуемое.

• Вы лишились работы, которая, казалось, всегда у вас будет;
• Заболел родственник, и понадобились деньги на лечение;
• Вы расстались со «второй половинкой», а ведь собирались жить в мире и согласии и погашать кредит вместе.

Итак, вы больше не можете вносить ипотечные платежи по графику. Что делать?

1. Подать заявку в другой банк на рефинансирование.

Суть рефинансирования (или перекредитования) очень проста - если вы не в состоянии вносить платежи в банк, который изначально выдал вам ипотеку, обратитесь в другой, где условия более выгодные.

Правда, скорее всего, заявку во втором банке вам не одобрят, ведь ваша кредитная история уже подпорчена из-за просроченных платежей в первом банке. Однако не стоит полностью сбрасывать со счетов вариант с рефинансированием. Возможно, благодаря этой процедуре вам удастся снизить долговую нагрузку, то есть уменьшить сумму ежемесячных выплат.

2. Уйти на каникулы: не школьные, конечно, а ипотечные.

Этот способ справиться с просрочками гораздо популярнее, нежели перекредитование. «Ипотечные каникулы» предполагают либо полный отдых от погашения кредита в течение трёх месяцев (но не больше!), либо значительное сокращение выплат. Во втором случае вы будете вносить или только проценты, или только сумму основного долга. Такое послабление обычно даётся на полгода, а то и на год.

3. Продать квартиру.

Если вы не погашаете ипотечный кредит более трёх месяцев и понимаете, что в ближайшее время ваше материальное положение вряд ли улучшится, лучше не доводить дело до суда, а договориться с банком о самостоятельной продаже квартиры.

Если дело всё же дойдёт до изъятия жилья в судебном порядке, ваша квартира будет выставлена на торги и продана со значительной уценкой, что вам совсем невыгодно. Зато, пока длится суд, у вас будет около девяти месяцев на решение своих финансовых проблем. Если вы до последнего надеетесь всё уладить, судебная тяжба не должна вас демотивировать.

Когда на дворе кризис, банки стараются войти в положение заёмщиков, то есть вероятность урегулирования ситуации без применения крайних мер (отъёма квартиры) довольно велика.

А мы желаем, чтобы никакой форс-мажор не помешал вам осуществить мечту жить в собственной квартире! Мы поможем подобрать идеальное жильё и оформить на него все необходимые документы, ведь мы - агентство недвижимости Герц!

Наберите наш номер сейчас!
+7 (3462) 24-31-31.

Друзья взяли ипотеку, но столкнулись с материальными трудностями? Не дайте им впасть в отчаяние! Покажите, что и эта проблема решаема; Поделитесь с ними нашей статьёй!